案例分享
業主多年前買了一間老屋，歡喜地整理，打算入住。粉刷的過程發現天版竟然有漏水，嚴重浸潤既有的木作窗簾盒。更慘的是，油漆工班因為工期必須推進，來不及等頂樓漏水處理好，更等不及天花板乾燥，急急忙忙地批土上漆。沒多久就長出厚厚的壁癌，聽說，壁癌無法根治，真的是苦惱啊！
壁癌真的是最麻煩的東西了，無論怎麼處理，他就像個未爆彈，似乎永遠清除不完，令人苦惱。
壁癌的成因，是因為潮濕，使水泥中的可以被溶解的物質蒸發出來，生成白色粉末狀的物體，從牆面曝露出來。更甚者，水氣容易生黴菌，與白色粉末結合，形成一種不可言說的物體......
壁癌和水氣幾乎必然有關。要根治壁癌，就必須根治水氣與潮溼。
換言之，若沒有徹底做好結構上的阻水，壁癌中就會發生。
對老屋來說，壁癌之所以難以根治，是因為老屋的結構難以察覺哪裡有裂痕、哪裡防水失效。
即便樓上層或者外牆已經做好防水，結構內的鋼筋可能也已經生鏽、生黴菌。
只要空間裡的溼度條件滿足，壁癌又會再次冒出來。
雖說難以根治，但總是必須適度的處理，否則壁癌越生越多，粉塵夾帶細菌，對住戶的健康造成威脅，苦不堪言啊！
上述案例是真實發生的事件，同步諮詢了泥作與油漆師傅，結論如下：
壁癌生成的原因是因為前次施作時未徹底斷水，水氣未散，因此無論怎麼批土刷漆，壁癌終究是發生了。
解決方法是：
1. 務必與樓上層充分溝通，將漏水源頭阻斷。
2. 時時保持室內通風，充分地讓水氣蒸發散去。
3. 壁癌已經未再有新的生成，評估是否需敲除樓板表面，若無明顯空心的狀況，則代表尚未有敲除樓板的必要性。
4. 將壁癌患部徹底剃除，表面可做適度的打毛。
5. 使用防壁癌藥劑做塗刷，讓藥劑咬入結構表面。
6. 養護一日後，進入油漆正常工序：批土→上漆
您或許會發現：真正能根治壁癌的關鍵步驟，不完全掌握在自己這邊，因此，充分耐心地與其他住戶溝通是相當必要的喔！
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